Genève : marché immobilier 2024 — 7,819 milliards de francs dépensés, selon l’OCSTAT
Vue d’ensemble du marché immobilier genevois en 2024
Selon l’Office cantonal de la statistique (OCSTAT), la valeur totale des transactions immobilières s’établit à 7,819 milliards de francs, un niveau proche de celui enregistré en 2023.
Cette performance demeure toutefois inférieure aux chiffres des années antérieures: près de 10 milliards en 2021 et un peu plus de 9 milliards en 2022.
Volume des transactions et interprétation
En 2024, 2964 transactions ont été comptabilisées, soit une baisse de 504 par rapport à 2023. Il s’agit du total le plus faible enregistré depuis 2019.
L’OCSTAT précise que la stabilité de la valeur totale malgré la diminution du nombre de transactions s’explique par la hausse générale des prix et par des changements dans la nature des transactions.
Ventes de grands bâtiments et tendances des PPE
La valeur des ventes de grands bâtiments — immeubles entiers destinés au logement ou à une activité économique — a augmenté de 230 millions de francs sur un an, avec 219 transactions en 2024 contre 221 en 2023, pour atteindre 2,8 milliards.
Parallèlement, les ventes d’appartements neufs en PPE ne suivent pas la même dynamique: 529 objets vendus en 2024, contre 837 en 2023 et 696 en moyenne sur les dix dernières années.
